上周三中午接到罗湖一个老客户的电话，他在黄贝岭附近经营的KTV租约到期不续了，房东限一周内清场交房，十九个包房的设备堆积如山，他一个人根本腾挪不动。我下午就带着两个师傅和卷尺过去看货，这种带时间压力的清场单，看货、估价、装车、结清都要一步接上，晚一天房东就要按天扣押金。

先报一下清单。卡包音箱二十四只，BMB的居多，包房用久了有几只喇叭罩磕碰掉漆，防尘帽都完好；专业功放八台，国产两大件为主；点歌机十九台加服务器三台，都是近四年的机子；十九寸触摸屏十九块，屏幕亮机无坏点；无线话筒四十六支，前级效果器九台，十八寸低音炮六只，再就是一批帕灯和光束灯。

估价是当场做的。我的习惯是按品类一项项过：卡包音箱按只算，先分品牌再看单元有没有换过、箱体有没有补漆，这批BMB成色中等，按当前二手行情给了合理区间；功放按瓦数和牌子分档，通电试机一台不落；点歌机和触摸屏按套绑定算，曲库能正常跑的加一点；话筒分牌子验序列号，杂牌的按配件处理。全场估完给出总价，老板找同行比了比，说这个数在情理之中，当场拍板。

装车用了一天半，十九个包房的设备全部下架打包，音箱功放用珍珠棉加缠绕膜裹好码托盘，触摸屏单独立放。结清方式老板选的对公转账，我这边装车完毕款项同步到账，收据凭证当场开好，场地的物业交接单也签了，一点尾巴没留。老板原话是：本来做好了一周清不完的心理准备，结果两天搞定，押金一分没扣。

这种停业清场的单子我每年都接不少，说两点经验。一是租约到期前就要着手联系，别等房东下最后通牒，时间越紧买家越压价，主动权在自己手里才能谈到行情价。二是设备清单提前理一遍，品牌型号数量拍照留底，估价的时候双方都省事。深圳各区我都跑，KTV、酒吧、酒店宴会厅停业清场和设备回收随时上门，现款结清，电话18929347898，李先生24小时接听，周六日也照常出车。